Styrelsen vill härmed meddela sitt beslut att från och med 1 oktober 2023 höja årsavgiften i Brf Åkanten med 10% eller ca 5,4 kr/m2/mån. Detta skall ses mot bakgrund av höjda räntor på våra lån och ökade kostnader för våra inköpta tjänster, ex vis från HSB och Öresundskraft som bredvid räntorna utgör våra största kostnadsposter.
Vår bedömning är i linje med vårt beslut i februari om höjning av årsavgiften, då med 6% eller ca 3 kr/m2/mån. Som vi alla kan läsa, se och höra i nyhetsmedia har räntorna fortsatt att stiga och detta drabbar särskilt nya bostadsrättsföreningar som inte haft tid på sig att amortera sina skulder i någon nämnvärd omfattning. Inflationen ligger också fortsatt långt över Riksbankens mål, och det slår igenom på inköpta tjänster. Glädjeämnet är elpriset som ligger en bra bit under samma månad förra året.
Nästa lån omförhandlas i januari 2025 och det ligger idag på 1.45% ränta, men kommer efter omläggning sannolikt att landa på 4–4,5% oavsett om det är rörligt eller bundet, och leder till ytterligare belastning på ca 700 Tkr på vår likviditet som vi måste planera för redan nu.
Höjningen berör inte garageplatser och Valvet då dessa avtal är separata.
Styrelsen arbetar kontinuerligt med att söka kostnadsminskningar som kan kompensera ovanstående. En besparing som vi gjort är att reducera antalet sopkärl som hämtas från våra två soprum. Denna åtgärd väntar vi ska ge ca 40,000 kr på helårsbasis.
Vi tittar också på våra elabonnemang där vi kanske genom att göra mindre investeringar hoppas kunna nå större besparingar än så. Vi hoppas kunna återkomma till detta med förslag till årsstämman ifall vi hittar en bra lösning.
En bostadsrätt bygger på gemensam omsorg om det vi tillsammans äger, och därför tackar vi för att du gör vad du kan för att hålla igen på våra kostnader – det ligger i allas vårt intresse. Har du förslag som vi bör titta på tar vi tacksamt emot dem.
Hälsningar
Styrelsen
Leave A Comment