Styrelsen vill härmed meddela sitt beslut att från och med 1 April 2023 höja årsavgiften i Brf Åkanten med 6% eller ca 3 kr/m2/mån. Detta skall ses mot bakgrund av höjda räntor på våra lån och ökade kostnader för våra inköpta tjänster, ex vis från HSB och Öresundskraft som bredvid räntorna utgör våra största kostnadsposter.
Som diskuterat på årsstämman kommer vår förening att ha ett negativt resultat i flera år, främst på grund av att fastigheten skrivs av redan från början enligt lag. Resultatet är alltså inte det viktiga, utan det är likviditeten vi måste följa. Enligt budget skulle året (September 2022-Augusti 2023) inklusive hyreshöjningen i Oktober på 3% sluta med 175,000 i ökad likviditet, medan vad vi nu kan se blir det i stället minskad likviditet. Att inte i tid vidta åtgärder anser vi strida mot vårt uppdrag, och därför vill vi inte vänta till stämman utan göra en lägre justering redan nu istället för en högre senare. Det utesluter inte att det blir nödvändigt att höja ytterligare i höst, men vi hoppas naturligtvis att inflationen är i avtagande till dess och att en del kostnader också faller tillbaka till de nivåer som är mer normala.
Höjningen berör inte garageplatser och Valvet då dessa avtal är separata.
Styrelsen arbetar med att söka kostnadsminskningar som kan kompensera ovanstående. Än har vi inte så lång historia att bygga bra förståelse för vad som är ”kännbara försämringar” och vad som är möjligt att spara in på utan att det upplevs som en olägenhet. Vi återkommer till detta.
En bostadsrätt bygger på gemensam omsorg om det vi tillsammans äger, och därför tackar vi för att du gör vad du kan för att hålla igen på våra kostnader – det ligger i allas vårt intresse.
Hälsningar
Styrelsen
Leave A Comment